Sanierung der Kunsthalle (KHD)
BIM-basierte Bauantragsprüfung im Nachgang zur konventionellen Prüfung
Beteiligte
- Beteiligte: BIM Geschäftsstelle Düsseldorf; Bauaufsichtsamt Düsseldorf
- Bauherr: Landeshauptstadt Düsseldorf, Kulturamt
- Architekturbüro: ARGE Stöbe Architekten GmbH & Co. KG und Molestina Architekten und Stadtplaner GmbH
Die Kunsthalle Düsseldorf (KHD), gelegen am Grabbeplatz, repräsentiert einen markanten Ausstellungsort für moderne und zeitgenössische Kunst. Neben Ausstellungsflächen befinden sich eine Kabarettbühne, eine Buchhandlung sowie ein öffentliches Parkhaus in dem 1967 erbauten Gebäude. Im Rahmen eines umfangreichen Sanierungsprojekts wird das gesamte Gebäude inkl. Tiefgarage einer Modernisierung unterzogen. Das Baugenehmigungsverfahren erfolgt nach §65 BauO NRW (Großer Sonderbau). Bauherr des Projekts ist das Kulturamt der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die architektonische Planung und Umsetzung erfolgt durch eine Arbeitsgemeinschaft (ARGE) bestehend aus Stöbe Architekten GmbH & Co. KG und Molestina Architekten und Stadtplaner GmbH.
Zentrales Ziel des Sanierungsprojekts ist die energetische und technische Aufwertung des markanten Gebäudes, welches eine Fläche von insgesamt 8.720 Quadratmetern umfasst. Ein weiterer Aspekt der Sanierung ist die Verbesserung der Barrierefreiheit. Das Gebäude wurde im Oktober 2024 unter Denkmalschutz gestellt, was die Planung der Sanierungsmaßnahmen erheblich beeinflusst.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen:
- Energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle durch unter anderem:
- eine Innenwanddämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz,
- eine Decken-Dämmung der Tiefgarage zur Minimierung von Wärmeverlusten,
- Sanierung der Shed- und Flachdächer
- die Installation einer modernen Photovoltaikanlage, um die Kunsthalle mit nachhaltigem Strom zu versorgen und so den CO₂-Ausstoß langfristig zu senken
- Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung
- Optimierung der inneren Organisation
BIM-basierte Bauantragsprüfung im Projekt „KHD“
Der Einsatz von Building Information Modeling (BIM) dient einer präziseren und effizienteren Planung und Umsetzung des Sanierungsprojekts. Die Prüfung des Bauantrags stellt dabei einen wichtigen BIM-Anwendungsfall dar und wird durchgeführt vom Bauaufsichtsamt Düsseldorf in Zusammenarbeit mit der BIM-Geschäftsstelle Düsseldorf. Der Antrag soll zunächst modellbasiert erstellt und eingereicht werden.
Prüfungsschwerpunkte
Mögliche Schwerpunkte der teilautomatisierten Prüfung umfassen
- den Brandschutz des Gebäudes,
- die Barrierefreiheit des Gebäudes,
- die Prüfung von Vorgaben hinsichtlich Tiefgaragen-Stellplätzen.
Weitere Prüfungsschwerpunkte entscheiden sich im Verlauf des Genehmigungsverfahrens.